El pasado 21 de julio, Turismo de Portugal lanzó el concurso para la concesión de la 7ª Bataria de Costa, que el alcalde consideró un primer paso para solucionar un problema que el municipio venía alertando desde hacía años.
Al final de la ceremonia, realizada en medio de la 7ª Bataria de Costa, en Outão, André Martins recordó que el Ayuntamiento llamó la atención, “desde hace unos años”Que “entidades del Estado competentes para el proceso de degradación en curso” de la infraestructura militar que, teniendo en cuenta la vista sobre Setúbal, Troia y el estuario del Sado, es “uno de los puestos de observación más privilegiados” posible visitar.
Licitada en el ámbito de Revive, la 7ª Bataria de Costa tiene, junto con Forte Velho do Outão, un área bruta de construcción de 6909 metros cuadrados y, si el equipamiento a instalar es una unidad hotelera, permitirá un número estimado de 35 habitaciones, según la página web de ese programa Turismo de Portugal destinado a la rehabilitación de inmuebles públicos en desuso, en régimen de concesión a particulares con fines de uso turístico.
“Hace unos 24 años fue abandonado y, por lo tanto, se necesitaba una iniciativa para restaurar este patrimonio. Además de ser de Setúbal, es patrimonio nacional e incluso europeo, porque esta batería se construyó después de la Segunda Guerra Mundial para controlar los barcos que pudieran llegar a la costa”, dijo.
El presidente de la Cámara calificó la jornada como “muy importante para Setúbal”, por haber sido “se ha dado un paso decisivo hacia la apertura de un proceso de licitación para la concesión de este patrimonio de la 7ª Bataria do Outão” – el inmueble número 28 que se licita en el marco del programa Revive – por lo que “puede haber inversores y puede ser utilizado con fines turísticos”.
André Martins subrayó que, de esta manera, el patrimonio en cuestión puede ser "recuperado" e "valorado", convirtiéndose en Setúbal con "Otra oportunidad" promover “al más alto nivel de referencia”.
El alcalde ha subrayado la importancia de la recuperación y puesta en valor de la VII Bataria de Costa en el ámbito social, económico y "sobre todo" medioambiente, por estar integrado en el Parque Natural de Arrábida, considerando que éste será un motivo más para “el atractivo del municipio de Setúbal se mantiene al ritmo que ha ido hasta ahora”.
“El papel del Ayuntamiento es, desde hace algunos años, llamar la atención de las autoridades competentes del Estado sobre el continuo proceso de degradación”, dicho. “Hoy estamos muy contentos de dar este paso. Que este proceso se desarrolle, que surjan inversores y que podamos lograr este objetivo. Este primer paso es crucial para que se haga el resto del camino y se alcancen los objetivos”.
La secretaria de Estado de Turismo, Comercio y Servicios, Rita Marques. afirmó que los responsables del sector son “lleno de expectativas de poder encontrar un fiel depositario de este inmenso legado que se dejó hace 24 años, probablemente demasiado”.
El funcionario consideró que el programa Revive, bajo el cual se hará la concesión a particulares, permite confiar “en la regeneración del patrimonio que está baldío, que hace demasiados años que no se utiliza”.
El patrimonio será, subrayó, reconvertido, recalificado y abierto a la comunidad, “crear empleo, riqueza y también motivos de orgullo” a todos los que pasaron por la 7ª Bataria do Outão durante los años en que funcionó, entre 1954 y 1998.
Rita Marques notó que elsector turístico tiene el “responsabilidad de regenerar territorios, creando estos proyectos ancla que pueden ser nuevos atractivos de flujos turísticos y, sobre todo, nuevos motivos de orgullo para las comunidades” quienes las habitan, alegando que “El turismo militar es uno de tantos ejemplos de diversidad” que tenemos "activo" del programa Revive.
Además de “dispersión geográfica”, porque casi la mitad de las propiedades incluidas en el programa están en territorios de baja densidad, dijo que “existe la preocupación de que la naturaleza del activo en sí sea distintiva y diferenciadora de otros activos que constituyen el gran patrimonio del programa Revive”.
expresando esperanza de que o concesionario que se pueda encontrar para este proyecto también “pueden afrontar este gran reto que es preservar el turismo militar”, Rita Marques destacó que se trata “un excelente ejemplo de otro activo que claramente puede contribuir a este nuevo producto turístico” que Portugal pretende hacer valer.
Como recordó Teresa Monteiro, vicepresidenta de Turismo de Portugal, el programa Revive nació de la constatación, por parte del Estado, de que existe un conjunto de inmuebles que son de su propiedad o de otras entidades públicas con características comunes : están desocupados, no se han utilizado durante muchos años y están degradados.
“Y son todos patrimonio catalogado, que tienen una importancia histórica, cultural, arquitectónica relevante para el país y también en el medio en que se insertan”, subrayó, añadiendo que, con el programa Revive, se pretende poner en el mercado estos inmuebles para encontrar inversores interesados en su rehabilitación, dándoles un uso turístico, en régimen de concesión”por un período prolongado que permita la recuperación de la inversión realizada”.
Teresa Monteiro dijo que el proceso está hecho “en articulación con los municipios y representantes locales”, como los ayuntamientos “son compañeros constantes” del grupo de trabajo multidisciplinario del programa, colaborando en la “preparación de piezas” y participar en el jurado de evaluación de las propuestas.
Los proyectos a presentar por los inversores no necesariamente tienen que ser para establecimientos hoteleros, existiendo, según el vicepresidente de Turismo de Portugal, otros usos que se les pueden dar “siempre y cuando tengan un fin turístico”, como galerías, restaurantes, cafeterías o alojamientos locales.
Al repasar la situación de Revive, Teresa Monteiro dijo que actualmente hay 52 inmuebles en el programa y se prevé lanzar una tercera fase en el corto plazo, con un nuevo conjunto de inmuebles que han sido identificados por las autoridades locales y entidades regionales.
Hay 18 contratos firmados, por una inversión global de unos 131 millones de euros, con unas rentas anuales de estas concesiones que rondan los 2,3 millones de euros. De estos 18 proyectos, el Convento de São Paulo, en Elvas, y la Yeguada de Alter, en Alter do Chão, ya están en operación.
